Iedere nieuwe huurder van IntermarisHoeksteen krijgt een huurovereenkomst met de Algemene Huurvoorwaarden voor Zelfstandige Woonruimte zoals die gelden voor onze corporatie. Omdat de huurovereenkomst een uitgebreid document is met veel wettelijke tekst, geven we hier de hoofdlijnen op een overzichtelijke wijze weer. Wanneer er verschil van mening is tussen huurder en verhuurder, is de tekst van de officiële huurovereenkomst het uitgangspunt.
Ingangsdatum huur
De huur van een woning, garage of bedrijfsruimte kan op iedere werkdag van de maand ingaan. U betaalt huur vanaf de dag dat u de huurovereenkomst ondertekent.
Huurbetaling
De verschuldigde huurprijs dient bij vooruitbetaling te worden voldaan door storting of overschrijving op de giro- of bankrekening van IntermarisHoeksteen. Ook is het mogelijk IntermarisHoeksteen te machtigen om elke maand via een automatische incasso de huur te innen. Automatische incasso vindt altijd plaats op de eerste dag van de maand. Ook kunt u de huur op het kantoor van IntermarisHoeksteen direct betalen via de pinautomaat. Als er problemen zijn bij de huurbetaling raden wij u aan om meteen contact op te nemen met de afdeling Huurincasso.
Huur
Naast de (netto) huurprijs kan het zijn dat ook servicekosten in rekening gebracht worden. Er zijn verschillende soorten servicekosten:
- kosten voor het verbruik van water, gas, elektriciteit of andere energie, inclusief stookkosten;
- kosten van alle overige overeengekomen leveringen en diensten, zoals bijvoorbeeld het schoonhouden en de verlichting van gemeenschappelijke ruimten (trappenhuis, galerij, etc.), ramen wassen en de kosten van huismeester.
U betaalt maandelijks een voorschot op de servicekosten. Jaarlijks worden de kosten met de betaalde voorschotten verrekend, u krijgt hiervan elk jaar een overzicht. Aan de hand van dit overzicht kan eventueel meteen een voorstel voor wijziging van het maandelijkse voorschot worden gedaan.
